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房价高怪炒的经济学错误
hhj-1
1849 9
2021-08-14
有一位市长对媒体表示：我们虽然减少了供地，但财政收入并没有减少。什么意思呢？他们用较少的地卖出了更高的价钱，这句话无意中说透了为什么房价会越来越涨，这是由供求关系问题和地价上涨造成的。

所以应该明白为什么房价高了吧。纯粹是土地垄断的结局。那种把房价高怪到炒房上面，是经济学的错误。为什么？因为炒只是结果，而不是原因。
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Rousseau
2021-8-14 15:00:10
有一位市长对媒体表示：我们虽然减少了供地，但财政收入并没有减少。什么意思呢？他们用较少的地卖出了更高的价钱，这句话无意中说透了为什么房价会越来越涨，这是由供求关系问题和地价上涨造成的。
笑死了。那么多年了，这逻辑还是那么破烂。

土地出让金和土地出让招标当然就关系，就好比河水上涨当然和下雨有关系。
但是，ZF减少土地出让，一定会减少其财政收入就好比说河水上涨一定是下雨导致的。
这种混账逻辑也就是这里的黄焕金才会有。

河水上涨可以由于泄洪、也可以由于其它河水改道汇流导致，不一定下雨才导致。
ZF减少土地出让后，土地出让贡献的财政收入固然可能减少，但其它项目的财政收入增加弥补土地出让带来的这部分减少，总体财政收入依然可以没有减少。
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hhj-1
2021-8-14 16:39:26
Rousseau 发表于 2021-8-14 15:00
笑死了。那么多年了，这逻辑还是那么破烂。

土地出让金和土地出让招标当然就关系，就好比河水上涨当 ...
复制代码
呵呵，笑死人了。你要是根本不懂经济学，那你最好回去投胎再生过。
你懂丰收悖论吗？
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uandi
2021-8-14 17:02:04
他们只有一个原则，总之年年财政收入一定比全年高，不然怎样贪腐。
土地不单垄断，而且价格是他们说了算，然后找白手套地产发展商接手，掌柜立即贷款，就可以分赃了。
这边周围大声宣传说提高个人所得的免税额了，那边偷偷将社保调高，要公司所得税多付。
但下面的公差分不到啊，于是好像茂名的乱发告票，
无来由的收费和罚款。总之一个也不能少，一点都不能少。
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hhj-1
2021-8-14 19:48:15
uandi 发表于 2021-8-14 17:02
他们只有一个原则，总之年年财政收入一定比全年高，不然怎样贪腐。
土地不单垄断，而且价格是他们说了算， ...
有一个问题他们要解释清楚：为什么他们要卖那么贵的地给地的主人？
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clm0600
2021-8-15 09:42:02
hhj-1 发表于 2021-8-14 19:48
有一个问题他们要解释清楚：为什么他们要卖那么贵的地给地的主人？
因为有专家说了，土地如果免费划拨，那就是计划经济，计划经济不行。
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