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2011-05-30
1.房产税的征收会对我国房地产市场产生怎样的影响?
2. 目前我国出现这样的现象:大量的劳动力找不到工作,找工作的人觉得难,然而,企业招人也觉得难,请用微观经济学解释这个现象。

以上两道题都要求用微观经济学解答,感谢高手解答!
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2011-5-30 12:22:42
1.房地产税,个人觉得最终全部由消费者承担,因此相当于价格上升。需求减少。
2.就业问题是个宏观经济学的问题,不是微观问题。首先劳动者自身素质与与招聘者期望不一致,导致了摩擦性失业。正确做法是,大学生放低自己的期望,不要认为自己素质有多高,企业方面也适当加厚待遇。
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2011-5-30 12:37:55
房产税征收我觉得会进一步推高房价,房产税征收支持声和反对声都很高。支持者认为这样会抑制投机需求,从而是房价降低。但是我国目前现状是由于农村人口大量的城镇化,住房需求基本是刚性的,市场上住房明显供小于求,即使征收房产税,刚性需求由于弹性较小依旧存在,因此房价不会降。相反,开发商和投机者会将税负转嫁,进一步推高房价。
就业问题是宏观问题,若用微观来解释就是基本的供求问题吧,劳动力供求有一个均衡点,但是在通货膨胀情形下,劳动力有通胀预期,因此希望工资会相对高。而用工方由于通胀存在,其他原料成本都上涨,因此更愿意压低工资,所以供求双方无法平衡。
我也不太懂,只能这样解释~~~
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2011-5-31 12:13:05
3# 张明君

嗯,楼上说得有道理
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2011-6-6 01:02:14
1 关于房产税的问题,个人认为是间接地减少了实质性收入,在消费与储蓄比例一定的前提下,消费也会相应减少,因此,不仅仅房产部门的消费受影响,整个消费水平都会都影响。
感觉这个是国家对付通胀的很好的方法,但是效力太大,所以用得要适度。。。

2至于第二个问题,不是劳动方面的专业,不是特别懂。
貌似是一个miss-matching的问题。待平尼回去修行再来。。。
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