本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。
一、单项选择题（共
25题，每题
2分，每题的备选项中，只有
1个事最符合题意）
1、对临时存款账户实行有效期管理，有效期最长不得超过年。
A：1B：2C：3D：5E：执行层的组织协调
2、某宗房地产，净收益每年
50万元，建筑物价值
200万元，建筑物资本化率
12%，土地资本化率
10%，则该宗房地产的总价值为
__万元。A．417B．500C．460D．4503、房地产抵押自协议
__之日起生效。
A．登记B．工商鉴证
C．公证D．签订4、某套建筑面积为
100㎡、每平方米建筑面积
2023
元的住宅，其实际付款方式为首付
5万元，余款向银行抵押贷款．抵押贷款期限为
5年，还款方式为按月等额支付，贷款年利率为
5％．该套住宅的实际价格为。
A：18．25万元B：20．00万元C：21．58万元D：22．00万元E：工业用地的监测点评估价格
5、某地块为一带有陈旧建筑物
200m2
的空地，地价为
2500
元/m2，面积为
400m2
。拆除建筑物费用为
150元/m2，残值50元/m2。则该地块总价为
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