2016
年西藏房地产估价师《相关知识》：外汇市场的作用考试题
本卷共分为
2大题50小题，作答时间为
180分钟，总分
100分，60分及格。
一、单项选择题（共
25题，每题
2分，每题的备选项中，只有
1个事最符合题意）
1、委托拆迁估价的房地产拆迁当事人应当明确被拆迁房屋的性质和。
A：区位B：面积C：价值D：经营人
E：执行层的组织协调
2、某宗房地产的收益期限为
40年，判定其未来每年的净收益基本上固定不变，通过预测得知其未来
4年的净收益分别为
25万元、26万元、24万元、25万元，报酬率为
10％。该宗房地产的收益价格为万元。
A：222．76B：244．67C：268．67D：298．33E：工业用地的监测点评估价格
3、市场比较法是将
__与估价时点的近期有过交易的类似房地产进行比较，对这些类似房地产的成交价格做适当的修正，以此估算估价对象的客观合理价格或价值的方法。
A．估价对象
B．估价目标
C．估价手段
D．估算价值
4、《房地产开发企业资质管理规定》规定，房地产开发主管部门对符合条件的新设立的房地产开发企业核发
__。A．二级资质证书
B．三级资质证书
C ...