2017
年山东省房地产估价师《经营与管理》：投资的概念试题
本卷共分为
2大题50小题，作答时间为
180分钟，总分
100分，60分及格。
一、单项选择题（共
25题，每题
2分，每题的备选项中，只有
1个事最符合题意）
1、房地产置业投资中，在持有期内获得每年
__的股本收益率也是很平常的事。
A．20%～30%B．20%～25%C．15%～20%D．10%～15%2、不属于进度控制中关注因素的是
__。A．监理施工情况
B．设计变更
C．劳动力安排情况
D．气象条件
3、下图是一块三角形
ABC的土地．如果临街深度
80英尺的一面临街矩形土地的平均深度价格修正率为
116％，临街深度
80英尺的三角形土地价格修正率为
63％，该块三角形土地
ABC的总价为．
A：2 046 240
元B：584 640
元C：1461 600
元D：2 688 000
元E：工业用地的监测点评估价格
4、判定一宗房地产是否为收益性房地产，关键是看该房地产．【
2007
年考题】
A：目前是否有经济收入
B：过去是否带来了经济收益
C：是否具有产生经济收益的能力
D：目前的收入是否大于运营费用
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