2023 年房地产估价师之开发经营与管理真题

1、下列房地产交易活动处于房地产一级市场的是( )。
A.房屋出售
B.房地产抵押
C.土地使用权转让
D.土地使用权出让
【答案】    D

2、假设某房产限差为 120m2，则其中误差为（  ）m2。
A.30
B.60
C.90
D.120
【答案】    B

3、下列不属于产生测量误差原因的是（   ）。
A.仪器误差
B.观测者的影响
C.旁观者的影响
D.周围环境的影响
【答案】    C

4、某房地产开发项目的总开发成本为 2600 万元，竣工后的销售收入为 4500 万元，销售税金及附加为 248 万
元，则该项目的开发成本利润率为（  ）。
A.45.05％


2023 年房地产估价师之开发经营与管理真题
B.49.31％
C.56.86％
D.63.6％
【答案】    D

5、从经济角度理解，利用资源或通过购买资本货物，以增加未来产出或财富的行为称为（  ）。
A.投机
B.储蓄
C.投资
D.信托
【答案】    C

6、房地产的租金水平是由（ ）决定的。
A.房地产资产市场的供求关系
B.房地产资产 ...