房地产估价师之开发经营与管理考试知识汇总大全

1、新城区开发房地产具有的不利条件有( )。
A.增加安置补偿费开支
B.获得土地非常困难
C.规划设计条件苛刻
D.市政配套设施缺乏
【答案】   D

2、关于房屋施工面积的说法，正确的是（   ）。
A.房屋施工面积不包括本期竣工的房屋建筑面积
B.房屋施工面积不包括正在施工的非商品房建筑面积
C.房屋施工面积指报告期内施工的全部房屋建筑面积
D.房屋施工面积不包括报告期内开工后又停建、缓建的房屋建筑面积
【答案】   C

3、在房地产自然周期的复苏阶段，房地产市场中的空置率与合理空置率的关系是（ ）。
A.空置率＞合理空置率
B.空置率＜合理空置率
C.空置率＝合理空置率
D.不能判断
【答案】   A

4、房地产市场需求指标不包括（  ）。
A.国内生产总值
B.空置率


房地产估价师之开发经营与管理考试知识汇总大全
C.人口数量
D.房屋空间使用数量
【答案】    B

5、编制资金使用计划，应考虑各种投资款项的（  ），要充分考虑预收款、欠付款、预付定金以及按工程进
度付款的具体情况。
A.数额
B.用途
C.发生 ...