2023-2024 房地产估价师之开发经营与管理考点专题训练

1、租金调整时可能会引起争议而诉诸于法律所带来的风险属于（      ）。
A.收益现金流风险
B.资本价值风险
C.比较风险
D.未来运营费用风险
【答案】   D

2、某房地产投资企业在一定日期的负债合计为 4000 万元，资产合计为 6000 万元，流动资产和流动负债分别
为 3000 万元和 1000 万元，存货为 1500 万元。则该房地产投资企业的流动比率为( )。
A.150%
B.200%
C.300%
D.400%
【答案】   C

3、对于能承受较低风险及相应收益水平的长期投资者来说，通常以（     ）作为其投资对象。
A.刚刚竣工的收益性物业
B.进入稳定期的优质收益性物业
C.未进入稳定期的收益性物业
D.机会型房地产投资
【答案】   B

4、利息备付率通常按（  ）计算。
A.月


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B.日
C.季
D.年
【答案】   D

5、贝母瓜蒌散中配伍天花粉的主要用意是
A.清热润燥
B.清热散结
C.清热排脓
D.消瘀散结
【 ...