本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。
一、单项选择题（共
25题，每题
2分，每题的备选项中，只有
1个事最符合题意)
1、以下数值中，不是假设开发法具体可为房地产投资者提供的是。
A：测算待开发房地产的最高价格
B：测算后续必要支出及应得利润
C：测算房地产开发项目的预期利润
D:测算房地产开发中可能出现的最高费用
E：工业用地的监测点评估价格
2、下列关于路线价法的表述中，不正确的是．【
2005
年考题】
A：路线价法实质是一种市场法,其理论依据与市场法相同，是房地产价格形成的替代原理
B：路线价法适用于城镇街道两侧商业用地的估价
C：运用路线价法的前提条件是街道较规整，两侧临街土地的排列较整齐
D：路线价法是在特定的街道上设定标准临街宽度，从中选取若干标准临街用地求其平均价格
E：工业用地的监测点评估价格
3、某办公楼是
15年前在划拨土地上建设的,现按要求补办了土地出让手续，出让年限为
50年，已知该办公楼建筑物在建设时投入的费用为
255万元，现时重新购建价格为
350万元,经济寿命为
60年，残值率为
3％，则采用直线法计算其建筑物的 ...