本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟,总分100分，60分及格。
一、单项选择题（共
25题，每题
2分，每题的备选项中，只有
1个事最符合题意）
1、拍卖的基本原则中不包括
__原则。A．公开B．公平C．客观D．诚实信用
2、某建筑物的建筑面积为
200m2
，有效经过年数为
12年，重置价格为
800元/m2，建筑物经济寿命为
40年,残值率为
2％，则运用直线法计算该建筑物的现值为(）万元.
A．10。2
B．11。0
C．11.3
D．11。5
3、某建筑物，经测算其重置成本为
50万元，地面、门窗等引起的物质磨损为
1万元，因无暖气、下水、朝向等导致的功能折旧为
8万元，由于旁边新修铁路引起的经济折旧为
5万元。则该住宅的折旧总额为（）万元.
A。9＆nbsp；
B。1＆nbsp;
C.14＆nbsp；
D。64、下列关于计算贷款综合风险度系数的表述中,不正确的是。
A:项目风险越大,风险等级系数值越大
B：贷款期限越长,期限系数值越小
C:企业信用等级越高，信用等级系数值越低
D:用商品房抵押与用其他房屋和建筑物抵押相比,贷款方式系数值较低
E：借款合同
5、某商 ...