因为土地是基本的生产资料，涉及到所有人的生活，所有的产业。

一、国家法律法规修订完善的需要——需要在法律法规等顶层设计层面阐明以下几个问题：

（1）现有法律法规严重滞后，造成无法可依，使得土地资源供应不足，开发低效，地方ZF过度依赖土地财政、土地拆迁利益分配不公等。

（2）国家土地的所有权，发展权，使用权等“人民权利”和“国家权力”的定义。

（3）以上权利和权力的具体实现（确权、流转、收回等）形式，责任管理部门，流程制度。

二、国家发展战略的需要

（1）城镇化发展的需要。如何更加合理的补偿被征用土地的所有人?近2亿农民变成城镇人口，其工作生活所需要的土地和配套如何提供，谁来提供，需要的钱怎么出,出自哪里？他们自己手里的土地如何流转？

（2）户籍制度改革的需要。农村土地承包权、宅基地权是和农村户口挂钩，让农民放弃农村户口变成城市居民，势必要先进行土地改革。

（3）大力发展现代化农业的需要。小农模式的低效，各地搁置荒田面积巨大，如何吸引资本和人员进行现代化农业的整合和发展。各项权利没搞清楚的土地，谁敢投资搞农业。

三、人民的需要：了解和保护自己权利的需要、安居生活的需要、生产投资的需要。

四、如果土地制度改革真的发生，将对我们目前的社会生活、经济发展造成深远而重大的影响和变化。目前得到的信息是，有可能在今年的三中全会提出草案。

五、跟踪内容：有关土地制度改革的研究评论报道

由于这个课题始在太大，范围太广，涉及到的内容太多，我不是这方面专业人士，还请有兴趣的各位同学和老师参与探讨，发表意见或者提供有价值的资源。谢谢

而我会一直跟踪这个话题和本帖，希望能向大家学习和提高。

以下将罗列出一些有参考价值的观点和文章，从不同视角来了解此次的话题。

国内研究员/学者视角

（一）2011年06月10日，《南方周末》-《确立城乡居民土地财产权》——党国英（中国社科院研究员）http://www.infzm.com/content/60171

（二）2012年05月29日，FT中文网-《中国第三次土改实验》——叶檀（财经评论家，《每日经济新闻》首席评论员）

http://www.ftchinese.com/story/001044768?page=1

（三）2012年06月01日，《南方周末》-《为什要研究土地制度》——盛洪（山东大学经济研究所所长）

http://www.infzm.com/content/76407

（四）2012年07月13日，《南方周末》-《现行城市土地制度的来龙去脉》——杨俊锋（中国公安大学法学教授）

http://www.infzm.com/content/78456

（五）2012年07月19日，《南方周末》-《土地制度和吃饭问题》——党国英（中国社科院研究员）

http://www.infzm.com/content/92526

（六）2012年07月19日，《南方周末》-《重新理解“城市的土地归国家所有”》——程雪阳（中国人民大学法学院博士后）

http://www.infzm.com/content/92527

（七）2013年05月27日，一财网-《土地制度改革与新型城镇化》——本文为中国金融四十人论坛（CF40）内部重大课题《深化经济体制改革重点领域一揽子方案》之子课题《土地制度改革与新型城镇化》（征求意见稿）。课题组成员包括：白重恩、蔡洪滨、黄海洲、李波、马骏、魏加宁、伍戈、徐林、袁力、周诚君、周汉华。

http://www.yicai.com/news/2013/05/2734345.html

（八）2013年05月29日，一财网-《推进新型城镇化建设的建议》——本文系中国金融四十人论坛（CF40）内部重大课题《深化经济体制改革重点领域一揽子方案》之子课题《土地制度改革与新型城镇化》的阶段性成果，执笔人为中国人民银行金融研究所研究员。

http://www.yicai.com/news/2013/05/2740416.html

（九）2012年06月21日，《南方周末》-《中国土地问题的要害不在所有制》——陈林（中共中央编译局比较政治与经济研究中心研究员、中国农村发展研究组组长 ）

http://www.infzm.com/content/91598

外国财经媒体视角

（一）2013年06月20日，FT中文网 -《中国如何消解地方财政》——邵宇（中国东方证券首席经济学家）

http://www.ftchinese.com/story/001050984

（二）2013年09月19日，华尔街日报中文网 -《世行：中国应建立农村土地转为城市用地的市场机制》

（三）2013年09月25日，华尔街日报中文网 -《中国官员呼吁加快土地及户籍制度改革》

http://cn.wsj.com/gb/20130925/bch073452.asp?source=NewSearch

国内媒体视角

（一）2013年06月07日，经济参考报-王政 梁倩《多地探索宅基地流转制 或为土地改革铺路》

http://www.yicai.com/news/2013/06/2765252.html