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论坛 经济学论坛 三区 宏观经济学
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2007-12-19
我是个不懂经济仅会胡思乱想的人……假如全国人民(当然包括最广大的穷人)同时买了房,这些钱80%~99%是从银行贷款的,设想银行不设阻力,或者中国的银行大多数虽设了阻力,但是外资银行房贷给中国的穷人。我还没有统计过全国目前有多少个家庭,如果满足了16亿人民的需求,总计需要多少套住房,总之按设想是足够的。这样一来,我国将面临哪些问题了呢?请经济学家们为我作答,谢谢!

[此贴子已经被作者于2007-12-19 4:30:47编辑过]

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2007-12-19 07:35:00
  如果真的是所有的人都有了房子,那么短期内房产的供给肯定会过剩,因为房地产商不可能停止开发房子的吧,否则就没钱赚了。那么房价可能会短期下降。可是长期一来,虽然每个人都有了房子,可是人总是往高处走的嘛,有了房子就想要更大的房子,有了大房子又想要别墅......总而言之人的欲望就是可以假设为无限大的。所以新开发的房子肯定是又会有新的投资者来买的,房价也就会根据新的供求关系来波动了。所以并不是说所有人都有了房子就能解决一切的问题。


我只是个初学者,简单片面的说一下,望指正~


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2007-12-21 03:02:00

其实我不是想这些……我想知道这样一个假设会对宏观经济造成什么影响?假设的前提就是全国人民不再花钱买房子,这一点很重要。那么然后呢?人民剩下的钱会……就像那个很热的帖子,把住房比作“石头”,但是人人或者每个家庭都有足够宽敞的住房了,情况会有什么变化呢?

[此贴子已经被作者于2007-12-21 3:02:58编辑过]

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