有没有说说天津房地产市场的???

一线城市：继续买，没问题。北上广深，大家都想去的地方房价下不来，比如北京，全国局级干部都在北京有房，至少一套。
再比如上海，华东的民营企业家，外企老板、金融机构高管，饭桌上最常讨论的话题就是你的房子在哪？这些地方的房价不会下降，至少在10年之内不会，等人口大潮退去之后，才有可能下降。

二线城市：整体向好，环境质量是关键。成都、天津、杭州、武汉、重庆等省会城市和直辖市也没有问题。虽然郑州新城爆出是鬼城，但河南是人口大省，郑州又是交通枢纽，全省的政商机构都在郑州，所以郑州新城没有问题。一些非省会城市，如青岛、厦门、宁波等，由于发展较快，环境良好，也可以抵御泡沫冲击。总体来说二线城市整体向好，但不排除出现分化的可能，城市中的投资环境、商业环境、居住环境将对城市的发展有很大影响。有产业、有环境的城市将脱颖而出。

三、四线城市：风险最大，机遇最大。三、四线城市的房产需求量少，由于当地没有大型产业集群，不能提供就业，或者当地产业会在经济衰退中消失，这样的城市就危险了。而一些盲目建设的城市将付出惨痛代价。举例：目前德国正在研究如何将六层楼房改成四层的，这是为什么？如果铁岭新城、乳山海景房这样的地方房屋大量空置，会造成房屋损坏，物业无人维护的现象。试想一下，如果一个居住500户的小区需要维护，每户缴纳100元物业费即可，如果只入住50家，则需要每户缴纳1000元，如果只入住5家。。。。。。同时我们也应该看到，我们的城市化还没有结束，很多地区还有机会。比如北京周边，燕郊、香河、廊坊、固安、涿州等地区，目前房价还处于合理水平，未来北京可能重点发展5环-6环地区，新机场也在大兴，这将快速提升周边地区的房产价值。目前北京经济技术开发区（亦庄）就建在5环外，许多白领和工人选择居住在廊坊、香河、甚至武清，由于紧邻高速，通勤时间只有30分钟，远远低于北京市内。除了北京周边，一些有政策支持的地区也会成为投资者追逐的对象，从而影响到当地经济发展和房价稳定。

一二线城市还是买房子，房价总要上涨，不上涨的话地方ZF会想帮法帮忙推高房价。那些调控政策只是纸老虎，那次调控，那次房价下跌了？如果房价下跌的话，会出现金融危机甚至更严重的危机。地方ZF不愿看到这种情况。即使有价无市也要维持房价上涨。

我的观点是：如果上涨，即使县域房价也会上涨；如果下跌，即使曼哈顿的房价也会下跌。和环境关系不明显。

补充一点，就算是全局崩盘，三四线城市的恢复速度也远不如一线城市。

卖，有多少卖多少。

谢谢。