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5303 10
2014-10-13

吉芬商品的定义是:某商品价格下降将导致该商品的需求减少。




从定义角度看,房子正是这样的商品。房价下降,人们对房子的需求减少;房价上涨,人们对房子的需求上升。


请教各位:我分析的对吗?不对,请指出。谢谢!
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2014-10-13 22:28:22
我觉得不是吧。房子价格上涨与下降需求影响不大。价格下降,您会贷款再买一套等到价格上涨再卖出么?不管价格上涨还是降低,每个人还是会去买的。所以不是吉芬商品吧!
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2014-10-13 22:54:57
在其他因素不改变的情况下,当商品价格上升时,需求量增加,价格下降时,需求量减少,这是西吉芬商品的需求曲线方经济学研究需求的基本原理时,19世纪英国经济学家罗伯特·吉芬对爱尔兰的土豆销售情况进行研究时定义的。但这是建立在理性人假设的基础上,而且排出了外界干扰因素的影响,而房价却是众多因素的综合体,更多的是非理性效应,不应当视为吉芬商品。
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2014-10-14 21:40:57
小样的都 发表于 2014-10-13 22:28
我觉得不是吧。房子价格上涨与下降需求影响不大。价格下降,您会贷款再买一套等到价格上涨再卖出么?不管价 ...
买第一套房子的时候,房子是必需品;第二套房子的时候,它就属于投资品了。目前情况看来,人们对房价的预期是看涨的,人们会买进房子等待升值之后再卖出。在这种情况下,房子的需求不就随着价格的下降而买入么?
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2014-10-14 21:42:45
我忘蓝天 发表于 2014-10-13 22:54
在其他因素不改变的情况下,当商品价格上升时,需求量增加,价格下降时,需求量减少,这是西吉芬商品的需求 ...
买房子怎么就成了非理性效应呢?人们把它视为投资品,说明人们还是理性的投资者呀!
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2014-10-14 23:52:07
jelly1253208649 发表于 2014-10-14 21:40
买第一套房子的时候,房子是必需品;第二套房子的时候,它就属于投资品了。目前情况看来,人们对房价的预 ...
你说的前提是有钱的情况下,那样可以进行别的投资呀! 我说的是没钱的时候,你难道贷款买一套房子为了高价卖出?
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