学习中产生的一个疑惑，不知道是否有高人帮忙解惑。
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假设今年1月刚竣工的一间房子，我买过来，价值100万。然后我立即出租给租客A居住，每年租金3万。70年后，房子产权到期，被拆了。
在这70年内，第1年，生产一间房子对GDP的贡献是100万，我获得的房租是3万，那么，这一年的GDP增值是不是100＋3＝103万？
这70年内，合计产生的GDP增值是不是100＋3×70＝310万？

如果以上属实，那么，按照萨缪尔森（第19版，人民邮电社，P86）或曼昆（第7版，人大社，P28）的说法， 对于房主自住房，GDP核算时也要计算“房主向自己'支付'的估算租金”，那么，即使这间房子我是自主，那么，70年内，这间房子对GDP的贡献也是310万。

可是，如果不是房子，是一块面包，假设一块镶金的Apple牌的面包，好贵啊，价值1000元，我买过来吃掉，GDP的增值就是1000元。
再假如，我买的是一个Iphone 6 plus，价值6500元，我使用2年后扔掉，那么，GDP的增值是6500元。

这样问题就来了：
生产一间房子，被消费完毕后，GDP增值远超过房子的市值；但是，生产一块面包，一个手机，消费完毕后，GDP增值与产品的市值完全一样？



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附相关引用：
萨缪尔森：个人的租金收入包括所得的租金。此外，如果你住自己的房，则被认为是在想自己付房租。这是国民账户中许多“设算收入”（imputation，或衍生收入）中的一个。如果我们真想衡量美国人实际享受的住房服务，而不希望这种估计随着是否拥有这套住房而改变，那么这种租金估算方法是有其意义的。
曼昆：租金收入（rental income，0.3%）。房东得到的收入（包括房主向自己“支付”的估算租金）减去折旧等支出。