我的困惑:房价不降,如何有效拉动内需?
面对国际金融危机和美国的次贷危机,政府已经意思到要拉动内需。
但如何拉动内需呢?
无疑,目前的高位房价成了最大障碍,持续的高房价,必然导致消费能力的大幅下降,那为什么政府又要在这时出台房子房价下帖的政策?
我是一个经济学的外行,很困惑?
希望得到牛人的指点。
政府的用意到底在什么地方?
是中央政府的失策?
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我知道的是,他补贴了一点,给消费者还是有那么一点点的好处的,具体的效果要长期以后才知道。我也不知道困惑
你看见过哪个国家, 房地产在跌,而消费还能够增加的? 告诉我一下. 我没有看见过.
假如把 那些救市措施和以前限制房地产的措施对比一下. 其实不过就是当初打压的措施取消了。
当房价已经开始转头向下了,这些措施取消也是应该的. 反正顶多只能够 放缓下跌的幅度, 过去几年,房价实在太离谱了,而且一旦开始跌,加上现在的形式, 短期内都没有办法扭转 这个下跌的势头.
当然一些政府直接补贴买房者的措施,属于例外,而且我也不赞同这样的措施.
至于说房地产崩盘的后果, 看看94年时候就知道了.
消费不消费和房价没有什么过大的关系
是否消费,不仅取决于现期收入,还取决与长期收入,以及对未来收入的预期。如果一个人预计未来收入有稳定持续增长,那么他肯定消费。所以中国要做的首先是完善社会保障,还有建立长期工资增长机制。
你说房价涨了,不消费。那么房价跌了,也没有看到美国消费增加啊。9月美国消费品零售额是下降的。这也和美国人预期未来经济形势恶化、失业率会升高有关~
这个问题在腾讯网上有很多解答,楼主可以去看下,就是表看花了眼。个人认为政府这个时候确实需要调整些关于房市的政策,但是某些城市的政府直接购买一些经济房好像有些说不过去。
zf 胡来得还少吗?
中国几千年的文化,也包括商业方面的。
百姓也有自己的经济学理论。
例如,买张不买跌。。。
究竟是房价过高,还是我们收入过低。而且跌到什么水平百姓才敢消费请你告诉我.
所谓房价影响消费完全不成立,房价下跌必然会造成失业,以及中产阶级资本的缩水.信心将跌到低谷.房价下跌"受益"的低收入家庭,根本不能构成消费的主力.
房价下跌是前提,如果还是高高在上,那经济出问题是迟早的事,房价下来了确实会引起相关产业萎缩,增加失业率。但是这只是暂时的,靠高房价维持的产业本质上就不是健康的,调整是早晚的事。用投在房产业的资金发展科技产业所带动的相关就业不仅数量大而且质量高,这才是正路,楼上显然对经济和国家情况不了解。