我们是活跃在上海楼市第一线的房产小编，我们也是万千购房者中的一员；我们也对居高不下的房价深恶痛绝！对于2015上海二手房市场，小编有话要说。

有钱人买房，没钱人痛恨买房

小编接触了上海二手房市场已有大半年之久了，回想这大半年上海二手房房价，真的心潮澎湃。怎么讲呢？土地市场地王频发，动不动房企就几十亿拿一块地，还得靠抢。土地一成交，总会有人哭天喊地说：上海房子再也买不起了。

各种楼市利好政策不断涌现，330新政啦、央妈降准降息啦、二孩放开啦！政策一出，必定又会有人说：房地产的春天又来了。小编心想：沪上房地产市场大概四季如春。魔都多数楼盘不是今天涨价几百，就是明天涨价几千，要么就是看到今天这个盘开盘“日光”，那个盘加推“时光”。上海不缺有钱人，这句话真不假。

然而作为一名房产小编，经常写稿也不免被网友骂得狗血淋头：比如小编又在鼓吹房价了；小编又在炒作了；小编又在打广告了。小编……然而尽管魔都房价虐了无数人千遍万遍，大家仍然钟情于魔都的房子。就拿魔都楼市热点中的热点：学区房，来说吧！

疯狂的学区房，日涨60万都不是个事儿！

今年8月份，据报道说，上海中原地产一师附小孙经理介绍，对口静安区一师附小学区房的单月挂牌量一般在六到七套左右，长期供不应求，他说他们门店上周成交的一套三房，房东报价600万。而上月同类型的房屋成交价在530万，一个月就涨了70万，而且该套房朝向不佳。但即便如此，在挂盘的第三天，它就被客户买走了。

在今年9月各大中小学开学之际，静安区一套30平的学区房，房主刚开始报价650万元。后来由于实在太抢手，几天后报价已增加到690万元。几天之内就上涨了40万元，单价高达23万/平。据称这不算夸张，日涨六十万的都有。

门店：学区房火爆，数轮加价才拍板

据上海中原证大三店经理介绍，上个月，在已有房龄20年的荷三小区，一套140万的房源，引来共6家客户同时参与最后的成交谈判。最终加价两轮，以160万的价格成交。据上海中原房产中介研究咨询部统计的数据显示，今年1月时，徐家汇东方曼哈顿的一套96平二房学区房，折合单价6.24万元。4月类似房源的单价已飙升到6.97万元。至暑期8月单价已达7.5万元左右的水平，10月后破8万元，11月初还有单价8.56万元的房源成交。而据业内相关人士称：浦东有三大房价大涨的“神盘”，万科新里程、张江汤臣豪园和证大家园，皆为上海热门学区房。

一纸小升初，两行辛酸泪。然而在这个不相信眼泪的上海，看着上海家长们为孩子强取豪夺一读书的住处，不禁为魔都的孩子们感觉“亚历山大”。但愿“昂贵的童年”能换取一个更加美好的未来。Shhuang44ss