1.今天你阅读到的有价值的全文内容链接。
中国楼市怎一个限字了得？
http://finance.sina.com.cn/zl/ba ... xwrhpm2491207.shtml
2.今天你阅读到的有价值的内容段落摘录。
功夫在诗外。要让虚热的楼市降温，恢复良性发展状态，与其一味地“限”，不如多下功夫“疏”。既然此轮楼市虚热肇端于货币，那么自然需要按货币或金融的逻辑来调节。楼市从快速“降温”到病灶消除、恢复健康或需要经历循序渐进的若干“疗程”。
透过一幕幕人间悲喜奇葩剧，我们不难发现，其背景无一例外都是一大写的“限”字。限购、限贷、限价、限入户，……每一次“限”的声音都牵动着万千国人的心弦，都毫无例外地引爆一场追赶“搭末班车”的生死时速，并推动房价向“涨停”板进军。
3.今天你阅读到的有价值信息的自我思考点评感想。
ZF把房地产作为经济“油门”的调控逻辑，以及由此形成的路径依赖，无疑为“聪明”的社会公众提供了一个窥破房地产“政策周期律”的窗口，进而形成基于政策调控的市场预期。正是社会公众预期形成的同频共振导致楼市的不顾死活的疯狂！正如同策咨询研究部总监张宏伟所言：“对于楼市来讲，既然投资客死都不怕，苏州、厦门、杭州楼市限购又算什么！”
可见，房地产行政化调控的后遗症，不仅仅是造成市场的骤冷骤热；更为关键的是，会导致市场预期被扭曲。修正房地产市场预期或许比单纯的调控房价本身意义更重要，这是引领楼市走向健康发展之路。ZF对房地产调控的行为模式客观上会传递给消费者强烈的政策预期，并以此代替市场预期；但政策的变化远非消费者所预期的那么简单。公众的预期始于行政化调控的逻辑，又往往破于行政化调控。正所谓成也预期败也预期，而刻舟求剑式的政策预期往往会让消费者屡屡承受被“误伤”的代价。
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