伴随中国经济的高速发展，“泡沫”一词已成为我们这个时代的流行语，政府官员，经济学者，商人，普通老百姓都在说中国哪里有“泡沫”，猜测“泡沫”什么时候破灭，这可真把我这个门外汉搞糊涂了，到底什么是"泡沫"？为什么中国到处是"泡沫"？怎么看出来的哪里有"泡沫"？难道说看到房价涨了就说房地产市场有"泡沫"，看到股市涨了就说股市有"泡沫"？请用精准而易懂的语言抑或用严密的逻辑推理解释，切勿用中国经济学家那模棱两可的“学术”语言来忽悠人,如果你真的懂得话。
具体到房地产市场，从哪些方面能看出房地产市场存在“泡沫”？在房地产市场中，各级政府，银行，房产开发商，普通消费者分别扮演什么样的角色？最好能把中国的情况和国外做些比较，谢谢！