做房奴做到70岁，在心理上实在难以接受，还是租的好...
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个人的预期不一样,其实从长期来看,工资水平是会上涨的.取个例子,几年前北京市的房价只有7,8千的时候,工资只有3千左右,都觉得贵,现在虽然工资上涨了,但是房价涨的更快,也就是说任何时候基本上房价与工资的比例是差不多的,甚至可能逐渐生高,但是如果你2002年买的房,5千块一平方,那时你工资可能只有3000块,算起来可能也要15年,可是到了2009年,工资可能涨到5000,这样的话你的还款期限可以大大缩短.当然前提条件是你的其他支出不能增加太多.所以主要取决于你对将来的预期,其实不用熬那么长时间,经济在增长,就算实值工资不涨,名义工资也会涨(有通货膨胀),换款额是不变的,所以从长期来看,应该不会太悲观.

建議贊同者,查閱一下太平天國最後五年的杭州地價.....或者是1930-1949年的上海地價.....
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不明白什么意思,没查到1930~1949年上海的地价,找到一篇关于上海晚清民国时候的地价,当时的政治和国际环境的影响比较大,1949年土地都国有化了,所以以前的可以做为历史来看,不能和今天来做比较,因为环境已经不一样了
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晚清民国上海地价，80年上涨10000倍
按1845年《上海租界章程》，外国人租地每亩应付押租15000文，约合文银15两左右。道光年间每两银兑钱1000文左右。押租实际上成为地价。刚开埠时，黄埔江沿岸多旧式船厂和木行，其后面多为农田和荒滩。实际上在此之前，来到上海的外国商人迫切需要取得土地。如1844年开始出现英国商人从中国业主手中购买土地，每亩押银99000文，合银60两。“黄埔滩之地售与外商，其价较平日为贵，然每亩亦只制钱三四十千，至多五六十千而已。”
　　
　　1848年10月17日，法国领事馆翻译哥士耆向法国领事提出了地皮申请书，1849年法国人雷米共花费457元购得2．385亩，平均每亩191元。
　　
　　从1844年到1852年间，上海地价没有太大的变动。1852年以后，上海地价进入了快速增长的通道。1852年至1857年间，上海租界的土地价格涨了一倍。主要是因为小刀会起义导致租界人口的急增。在19世纪中期以后的10年时间，是上海地价快速飞涨的时期，10年时间平均地价上涨了10倍。英商义记洋行1844年11月从农民吴襄等手上租到南京路的一块地，其租价是每亩42两，到1869年工部局估价时，这块地每亩6000两，25年间涨了143倍。
　　
　　美国学者罗兹·墨菲得到的这个时期上海的地价数据是：“1852年，租界内的地皮平均每英亩售价50英镑，到1862年平均每亩售价一万英镑。”
　　
　　1857年上海租界的地价每亩在1500两至2000两之间。1862年上海法租界公董局在法租界的中心得到17亩的地皮，用于兴建办公大楼之用，当时的地价是17050两银，平均每亩地价银1000两左右。
　　
　　19世纪七八十年代上海地价再次上涨，像上海新闸一带离马路近的地方，“1882年地价涨了四五倍”。同时，1870年以后，上海的工商业发展迅速，对土地的要求上升，地价自然快速上涨。郑观应在他的《盛世危言》中也得出了“今上海地价极昂”的结论，他说，租界的地价为三四千两至七八千两不等，浦东地价则为二三百两，要是修一条隧道，就可以平抑地价了。
　　
　　1877年10月，哈逊向巴林兄弟公司买进和平饭店北楼基地11．892亩，连地上旧屋在内，计价8万两，每亩合6730两。此处工部局1876年的估价为每亩6500两。
　　
　　到了清末，上海公共租界工部局每年因为收取地租的需要，对公共租界的土地面积的地价进行了估量。根据估价面积和估价总值推算出清末公共租界的地价情况，清末上海地价出现了较快的增长。1903年，上海公共租界的平均地价为每亩4603两，1907年则达到了每亩9596两，四年时间翻了一倍多。
　　
　　从有资料记载的1869年的每亩1676两到1911年的29788两，上海南京路的地价平均上涨了17倍。
　　
　　上海地价，不同区域，相差极大。就大体言之，上海可为两大区域，一是华界，一是租界．租界又分公共租界和法租界。公共租界分中、北、东、西四区，法租界也有新旧之别。同是南京路，1869年东段外滩至四川路每亩的平均地价是5260两，而西段的贵州路至西藏路的地价仅仅只有232两。1862年6月4日法租界公董局会议对不同区域的地价制订了一个标准，便于收税之用。规定黄埔江和第一条马路之间的地皮，每亩地价2000两，第一条马路和帝国路之间的地皮，每亩地价1000两，帝国路以内的地皮，每亩300两。
　　
　　晚清上海华界地价上涨的幅度比租界要小得多。在有数据的五六十年时间内，其华界的地价基本维持在每亩500两到1500两左右的水平上。
　　
　　民国以后，地价仍然呈现上升的趋势。“开埠八十余年来，人口日增，地价飞涨，在昔每亩市价仅为制钱十五千文，至三十五千文者(照彼时洋价约合得十五元至三十五元)，今日竟有每亩值达五十万元者”。“在昔每亩价值约制钱十五千文至三十五千文者(斯时银元一元约合制钱一千文左右，嗣因外人竞相争购，每亩涨至五十千文至六十千文)。迄于今日，竟一跃至数十万元”

顶啦，飘过！

各人想法不一样,我是赞同楼主的.

本来就有房子，为何一定要买房？
搞得老家一套，城里一套。。
如果有车了，为何一定要住在城里？
说到底，房子只是生活的一部分，不是全部。

分析的有道理

说的有道理～

房价那么贵 买的人还那么多 哎 都不知道说什么了 上海都过五万了 悲哀

多数中国人的心理！

自己选择自己的路，都是自己愿意，同意楼主

大家买房是因为房价会涨，但你有没有想过房价会跌呢？我想这是一个很少人考虑的问题。诚然中国经济还会继续发展，但还有多久？如果转型失败，那就会演变成过去的日本，举国沉浸在喜悦中，谁都不会认为房价会跌，但现实是残酷的。所以大家买房都应该保持冷静的头脑。

版主的分析深刻反映了中国人当前的住房消费心理,实际上也就是房改以后的十多年而已,之前大家都没有属于自己的住房,也没见谁家削弱了"家"的感觉,房改后,政府的倡导动摇了人们的消费习惯,即使贷款也要买房,以至于今天有房无房甚至成为结婚的砝码,似乎无房就不能成家,"家"到底是一栋房子还是亲人之间的感情啊?跳出事外看,鼓励住房消费的政策效果非常好,不仅持续拉动了内需,而且从根本上断绝了人们的退路——用改变消费心理的方法，让所有人相信，没有房，就没有家。