物业税，又称“财产税”或“地产税”，主要针对土地、房屋等不动产，要求其所有者或承租人每年都缴付一定税款，税额随房产的升值而提高，试利用经济学原理分析征收物业税对房地产市场会产生什么样的影响？望各位达人指教！！！