对明年的一些预测

敚1、通胀不可避免，2010年中国将会出现大于3%的通胀
　　 虽然10月份CPI、PPI数据仍然为负，但是受雪灾影响，农产品价格急速上升，11月CPI将会转正，加上农历新年临近，雪灾加春节消费效应将使CPI逐月攀升。如有可能，提前准备年货乃是省钱之道；
　　 只要美国经济没有复苏，弱势美元政策就会持续。由于美元的持续弱势，国际大宗原材料价格将会持续上涨，加上国内垄断势力的压力，PPI将持续上升。垄断行业如天然气，自来水，电力等将会在明年全面提价，提价借口仍然是垄断行业利润过低，价格过低，不利于激励生产，要求与国际市场接轨。发某委已经彻底沦为垄断势力傀儡，将不顾民生，继续推行所谓的能源等价格体制改革，所谓的改革就是涨价，逢改革必涨价，逢听证必涨价是中国一大特色！
　　2、货币政策逐渐趋紧
　　 一方面是处于抑制通胀考虑，另一方面则是由于09年信贷的过度扩张，银行资本金渐显紧张，无力支撑更大规模的信贷，也就是我之前说的，09年过度扩张的货币政策降低了2010年货币政策实施的弹性。而且，由于信贷的盲目扩张，贷款质量堪忧，朱总理时代银行改革的成果可能毁于一旦，银行面临极大的不良贷款风险，最近报道的中信银行不良贷款只是冰山一角。
　　3、GDP二次探底可能性很大，但最终趋于平稳
　　 第一，由于财政政策和货币政策实施弹性的降低，大规模的刺激政策不可持续，最迟从明年上半年开始，刺激政策逐步退出。
　　 第二，美国、日本、欧盟经济复苏还很漫长，外部需求将会继续低迷，而且由于国际贸易保护主义势力抬头及人民币升值的压力，出口难在明年上半年扭转负增长局面，继续对GDP增长起负作用。
　　 第三，失业率增加，通货膨胀，高房价侵蚀了居民的实际购买力，更为重要的是，社会保障体系建设仍然在原地踏步，使得居民消费难以挖掘，消费需求无法担当支撑GDP重任。
　　 2009年的货币政策可以用破釜沉舟来形容，如果明年美国经济发生反复，中国将会陷入流动性陷阱，宽松的货币政策不再起到明显作用，而届时政府也无力继续实施积极财政政策。基于上述分析，明年GDP二次探底可能性很大，即使不会探底，中国也将结束超高速经济增长的时代，进入平稳增长时代。
　　4、房价最早在明年一季度末下降
　　 谈中国经济不谈房子那就是瞎谈，房子是政府手上的王牌，和路一起支撑着中国经济的高速增长。为保8，政府放任了房地产泡沫，房地产已经成为了投机者的天堂，大城市房子投资比例已经超过50%，房子的本质功能已经被抛弃，房价记录在不断的被刷新，中央政府和地方政府还有国有房地产企业共同扮演着房价幕后推手的角色，中央定货币政策出钱，地方政府给地给政策，开发商炒地，三者完美结合，早就了中国“繁荣”的房地产市场。
　　 说房价下降是基于对通胀预期的角度考虑的，本轮房价猛涨的直接导火索就是宽松货币政策，通胀导致货币政策趋紧，货币政策趋紧对开发商和炒楼者是致命的，回想一下2008年，如果不是次贷危机，房地产市场现在可能是哀鸿遍野！如果货币政策从紧房价特别是二手房，价格将会显著下降。
　　 如果经济复苏，房价也会下降，届时已经不需要房子来支撑GDP了，政府就会开始调控房地产市场，挤压泡沫，因此，无论如何，房地产短期泡沫的破裂是必然。但是由于城市化的快速发展，大量的农民进城增加了商品房的需求，大中城市房价仍然会处于高位，而且呈波浪形上升态势。
　　 不要相信任何保障房，更不能异想天开，等待保障房来冲击商品房市场，达到房价下降的目的，哪只是政府美丽的谎言。经济适用房已经被看做是怪胎，这难道是经济适用房本身的问题么？肯定不是，经济适用房是个很好的东西，本身并无任何问题，而且在国外起到了重要作用，但是一生出就是怪胎怪谁？同一种东西不同的娘生出来的差别咋就这么大？答案不言而喻。土地财政也决定了保障房只是作秀，特殊的制度安排也决定了保障房的争论将长期持续下去。不要梦想买一套便宜的保障房，那我劝你还不如去买彩票，如果你没有亲戚在政府当官的话，如果有在政府当官的，那你还能买六套200多平方米的保障房，并且是连号的！即使你买到了，也不一定等于你捡到了宝，那天晚上说不定你熟睡的时候，你可能会尝到楼上小孩的童子尿，这还算好的，搞不好，一年后房子变成了楼歪歪或者楼翠翠楼粘粘啥的，甚至来个90度卧倒。