房子最后总是租给住的人。 衡量需求供给的度量是市场的总租金。

土地税意味着房产所有人会有一笔“年金”的支出。

如果在一个均衡的市场上，土地税作为一个新增加的税收项目，会提高房产拥有者的成本，减少供给。如果减少了土地出让金，改革为土地税，把一次性支出改为年金支出，有助于增加供给。

当土地税增加时持有成本增加，资金投入会减少，长期会减少供给。