10万就不要想投资地产了，可以考虑地产股。不过中国的股票一向诡异，所以如果真的要投资，建议LZ避开地产（说跌就跌了），也不要选股票（风险太高）。其他行业应该会不停的被炒高（大豆，蒜，棉花，黄金，等）。可以考虑投资。

不现实 长远来看 房价会涨下去 还是考虑怎么赚钱买房吧

只有十万块银子。。。。好有难度

目前看来，房价没大跌。综合分析房价不跌的原因：
1、房产泡沫并未大到危害稳定的程度。目前出台的政策，只是抑制房产过分投机。但目前来看，这些资金开始转战到了通货领域，引起通货膨胀了。
2、真正买了房的，都是已经有房的阶层。而有房阶层基本都有权有钱，并不担心没房子住。相反，可以从将权利买的低价房出租出去获得租金。而在房价持平的过程中，正是最稳定赚钱的机会。
3、真正的刚性需求来自于：
a、富二代或官二代成家。虽然80年代或90年代的人口有所减少，但基数很大。因此对房屋的刚性需求存在。
b、某些凭借辛苦积攒了一定财富的人的刚性需求。
c、抵御目前高通货膨胀的需求。
d、大城市房子的购买需求。因为现在的经济政策及正直制度，已经并逐渐决定了农村乡镇和小城市的消亡。因此，人们蜂拥进入大城市，再拥挤，都不离开。并不是因为大城市房价不够高，而是大城市才有饭吃，才有活路。就象饼一样，哪里有饼，哪里就是娘。。而小城市的房价，目前高涨是因为很多在大城市工作的富二代和官二代拥有多套房屋。两个城市的房价之间的剪刀差，决定了他们投资小城市房子的需求。就算搁置在那里，也不会亏钱。。反正有权有钱，没什么可以担心的。

房价居高不下，社会流行以官谋取利益后，会引起所有人对官位的追逐。同时，社会创造积极性降低。有创造性的人采取了两种办法应对：

1、移民海外。同时利用两种身份，在国内赚钱。在国外消费

2、没有办法移民海外的，就是与官位结合。依靠官的关系赚钱。因为通货膨胀本身就是利于那些靠近官和钱的人群。



当大部分人都为了利益不断追逐那些热门商品时，垄断整个生产/物流/销售链条的有雄厚资本的公司就可以大赚钱。本身垄断原料供应的企业能赚钱，(石油 化肥)，生产成本上涨后，致使流通环节的来料成本上涨，再下一步传导到终端市场。而玩这些炒做的资本，先通过收购各个商业零售环节，先制造消息，拉低价格，打掉竞争者或者收购/合作。等所有人信心丧失后，再控制价格，拉一波上涨。



例如棉花，是因为很多农民受伤后，放弃种植。这个时候，利用天时（寒冷季节将到，冰河时代的新闻），地利（外国受寒严重），人和（拥有国有企业的大量廉价人力资源或者是雇佣国内人员）。拉一波价格。。让刚性需求的普通人高位买下。



而如果是我，就应该在大家信心丧失的时候，收购良田。



3、大城市的浪费以及小城市乡镇衰退 带来的机会



大城市拥挤，人口众多。很多人口在大城市的居住会带来买房需求。没能力买房的也会租房。同时，比较好的商业门面也受到追捧。一些从小城市进入大城市，通过购房入户方式的人在大城市有谋生需要，必然会租用商业门面。

大城市拥挤，人口众多，带来的各种收入。吃 住 行 医疗。例如医院，想休息都不行。因为很多人哭着喊着上吊着都要看病啊。。这些高收入又可化为给大城市的高税收收入。这些税收收入可以通过给本地人发放福利的方式，来安抚本地居民的不满。例如北京为区县的本地居民提供高额的差迁费用。

10万元，进一个行政事业单位，连个门票都不够！
还能获利？

小城市的机会



小城市随着实力和精英人口不断迁出，剩下老弱病残，当地居民信心降低。为这些小城市提供基本需求服务的企业趁机获得垄断机会。同时为进一步在小城市及乡镇收购地块扫清道路，可以以工业发展的名义，也可以以为当地提高收入而建设各种市场为理由。



当高层把注意力集中在大城市诟病及呼声的时候，正是可以在小城市赚钱的时候。



第一，比较低调。不会引起调控。

第二，老弱病残并不懂怎么保护他们的利益。相反，隔个半年1年去慰问一次，他们就高兴得不能再高兴了。拿几个馒头就能让农村的孩子乐翻天。完成了对人心的收买。

第三，当那些有钱有权人移居到大城市时，会甩卖出来一些很优质的（相对普通人）的关系房产，有了这么多丰富的廉价关系房源，正好可以卖给那些乡村补充到小城市买房的人口。

拿大家开心吧，貌似

现在可以看到，大城市的房价已经在高位，小城市的房价正在补涨到高位。通货膨胀正在起来。

通货膨胀最开始是在基本产品。

吃的环节包括：粮食、油、蛋

用的环节包括：棉花

基本产品涨价后，人们迫于生活压力，会尽量节俭。这个时候，正好为把那些大户型改造成小户型或者微户型的机会。。
从炒楼到炒租楼，从租楼到租单元。

当生活基本品上涨后，下一步就是流通环节。所以，把生活基本品炒高后，第2步是流通环节。流通环节做高后，做高第3步就是销售环节。

既然是生活基本品，肯定是不能乱涨价的。所以国家会宏观调控。但国家的宏观调控，正是低位建仓的良机。每甩1批货出来的时候，就是吸纳的机会。。因为通货膨胀之下，调控的物资库存有限。而国有仓库往往灵活度不够，也比较傲慢。。

在这个拉高上涨--（调控）--价格降低---低吸--第2次上涨的过程中。都是机会。

1， 房价跌了，地方官员，政府，开发商，拥有房产者，GDP，等等等等，都没好处。而买不起房的人，还是买不起，等于没人受益……所以政府口号是维稳……

2，10万块钱，在中国股市连做空的资格都没有……达不到融资融券的最低门槛……

3，如果非要谈做空，忽略门槛问题，我觉得如果认定中国楼市下跌想做空，可以在汇市做空人民币获利，哈哈，咱随便说说……

楼市本身不会自动降价。。无论是跟ZF有关系的开发商/二手房。。都不会主动降价。

那如何达到做空呢？

1、通货膨胀和房价同时到达高位时，国家加息以吸收资金。同时为工薪层涨工资以安抚。工资上涨，年轻人减少，又会引起劳动力不足，或者太过舒适不愿意劳动。。生产产能不足，会引起新一论上涨。。所以。最近无论是加息和工资上涨，也会出现轮波上涨趋势。这些上涨的同时，带动股市上涨。赚钱机会来了。

2、等年底 节假日 扫货效应过去，到明年上半年。 股市/通货，都是赚钱良机。

3、股市涨，通货涨，都为国家（其实就是相关权利部门）带来更多税收机会。税收高，必然政业绩好。

4、直到某个较大转折点出现。。这个转折点可能是天气因素，例如高寒，导致某贫穷地区死了很多人。或者是自然因素，例如地震频繁。或者是流行病因素，例如某个流行病爆发。或者是随着通货膨胀非常厉害时，导致很多穷困地区生活严重困难。这些穷困地区的青状年都离开了当地，剩下的老弱病残不足以应付高通货膨胀或者是疾病时，引起不稳定因素。

外乱先乱(沿)海，内乱先乱边(穷).


当某些穷困地区因为天灾水祸无法抵挡时，运送到当地的物资及钱财又是赚钱机会。可以用来高价采购设备及生活品，也可以通过转流，流入部门福利。

穷人没房子，但很想要房子。。就可以在2手房上。以及经办这些房子的转让 租赁 税务等部门中获利。同时，银行提供的虚假证明之类，也可以赚钱。

而普通百姓的知识降低，受教育程度降低，创造意愿降低，则可以利用他们的二代愚昧来赚钱。例如提供劣质奶粉。劣质童装。也不一定多劣质，只要不出问题就好。或者通过技术垄断来赚钱。例如以前农民都种地，蔬菜价格不高。现在农民都外出打工，不种地，蔬菜产出减少，流通环节多了一个商超环节，这样就能垄断赚钱。

同时，阶层分化后，出现不同阶层的需求。针对不同阶层，可以提供不同的服务及产品赚钱。。
例如，对富有阶层，他们担心通货膨胀，因此，提供黄金及奢侈品。
对老百姓，他们没钱消费，就提高他们生活必需品的价格。例如粮食 米 油，以及水 电 气基本服务设置价格。。因为他再不消费，再不消费，但起码要吃要用水 电 气啊。如果他们生小孩，就在小孩的奶粉钱 小孩的教育费上赚钱。

十万元相对少了点 做股票 可能过个几年 还可能翻一番

楼市被打压的时候，并不意味国内股市就是洼地。 而最近股市高涨，正是出货良机。因为国家不愿意看到按下葫芦浮起来瓢的状况。股市适当上涨是可能的。

真正有价值的是H股。所以索罗斯又到香港来了。H股的价值是可以双向赚钱。

如果十万块，在香港炒H股，是个机会。跟庄索罗斯及国际大资本。。但风险是，香港的市场风险大于国内。。

国家的宏观调控是求稳定。。但资本是求起伏。。所以，最近的国内股市起伏为去不了香港也无法移民的人，带来一定的机会。

同时，国内通货的膨胀起伏越大，大资本就越有收益。

所以，在国内的调控与大资本掀动价格起伏的过程中，瞄准价值投资。

商品价格起伏再大，也容易被复制。。稀少的是：土地、劳动力、资本。

土地的价格反应在房地产上

劳动力的价格反映在工资上

资本的价格反映在游资上

这3个稀少的，无论价格怎么变化，价值是潜在的，都是会增长的。

1# steven_zhang
谁是做多主力呢?
地方政府、利益链官员、房产商、炒房者，除了有权的就是有钱的，你拼得过谁
不过，总有崩盘那天，看看日本，
我们不会重复他们的历史，但是可以预见是另一条不归路~

1# steven_zhang 十万你就想做空楼市，LZ是不是没睡醒！

做空螺纹钢期货

最有钱是银行，瞄准！

十万元起步 有点少了吧 还不够寻租费呢

10万买两平米还不够呢，还说得出口，前两天还和老师去考察房地产市场，妈的，最低也是5万一平，200多平……

房子会跌呢？房产税的效用有多大？税率会很高吗？

楼主的观点很特别！

别介，大家都忙着去兴风作浪了，
普通百姓生活岂不更举步维艰啊

期待福音的降临

十万亿就差不多 了