内蒙古2015年上半年房地产估价师《制度与政策》：房地产法律体系考试试卷
本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。
一、单项选择题（共
25题，每题
2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）
1、在共有建筑面积计算中，不应分摊的是。(2009年试题)
A：用作公共休憩的架空层
B：本幢公共使用的电梯井
C：本幢的公共门厅
D：本幢的公共过道
E：执行层的组织协调
2、按照规定，预售商品房项目应当在之前完成选聘物业服务企业。
A：取得《土地使用证》
B：取得《施工许可证》
C：取得《商品房预售许可证》
D：取得《房屋所有权证》
E：执行层的组织协调
3、有一宗房地产，土地面积1000m2，其价格1500元/m2，建筑面积5000m2，其重置价格为1200元/m2，该房地产的价格为1250元/mz，则该建筑物的单价为__元/m2。
A．950
B．1000
C．1200
D．1250
4、某房地产开发公司新开发的写字楼销售增值额为2200万元，按土地增值税相关规定准予扣除的项目金额为12000万元，则其应纳土地增值税适用税率为。
A：B：20％
C：3 ...