北京2017年房地产估价师《相关知识》：城市总体规划的主
      要内容考试试题
本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及
格。
一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最
符合题意）
1、设临街深度价格修正率见下表．另设，旁街对街角地的影响深度以
4．5m为一级距，旁街影响加价率依次为旁街路线价的40％、20％和
10％，则下图的宗地B的单价为．【2007年考题】
A：6 400元／㎡
B：6 800元／㎡
C：6 960元／㎡
D：7 600元／㎡
E：工业用地的监测点评估价格
2、市场调查中的__，即通过收集初步的数据提示问题的真正性质，从
而提出一些推测和新想法。
A．试探性调查
B．描述性调查
C．因果性调查
D．阶段性调查
3、现货房地产与期货房地产估价的不同点是__。
A．估价时点不同
B．交易日期不同
C．估价目的不同
D．估价对象的状况不同
4、详细可行性研究阶段对建设投资估算的精度在__。
A．±5%
B．±10%
C．±20%
D．±30%
5、已知某房地产40年收益价格为150万元，该房地产报酬率为10%， ...