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2011-12-06

下面是经济学家对一些社会问题可能出现的恶果,你能够提出反对意见吗?

问题:住宅租金上升,穷人住不起像样的房屋

解决方案:冻结住宅租金

恶果:a、无助吝于维修保养

     b、从长期看,由于出租的房屋建造量减少。

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2011-12-6 21:40:44
哎。。。
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2011-12-6 21:48:00
a.维修保养费和租金没有必然联系吧,冻结了租金,恰恰相反,在租金不可变情况下只能提高维修保养费弥补损失
b.没有房子是只租不卖的吧?

总之,这样强行限制价格而不予以ZF补贴的行为是肯定不合理的
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2011-12-6 21:54:51
frankwow 发表于 2011-12-6 21:48
a.维修保养费和租金没有必然联系吧,冻结了租金,恰恰相反,在租金不可变情况下只能提高维修保养费弥补损失 ...
这是个纯理论性的问题,其前提应是维修保养费加在租金中,而理论上冻结房屋租金,出租房屋建造量应该会减少吧
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2011-12-6 22:10:08
王孙不小 发表于 2011-12-6 21:54
这是个纯理论性的问题,其前提应是维修保养费加在租金中,而理论上冻结房屋租金,出租房屋建造量应该会减 ...
如果是这样的话,我觉得这就会像一个“柠檬市场”,只有最差的房子,低于冻结价格的房子才回出租,也就像劣币驱逐良币,房屋出租市场将一片惨淡
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