20%房产交易税是ZF为了限制房价过快上升而出台的吗？
    不是！限制房价过快上涨只不过是它的一个有限的副产品。
    20%房产交易税实际上是ZF参与投机利润分成的政策。因为分成是20%，所以投机资金“好像”也就被抑制到了80%。然而，如果80%的炒房回报依然足够高，20%政策对抑制房价过快上升有实质意义吗？20%就仅仅是ZF的又一块蛋糕而已。
    高地价，ZF拿走房地产的第一块大蛋糕；可是ZF没想到的是，房地产这块蛋糕实在太大，岂能仅靠卖地所得满足胃口？于是，20%房产交易税，ZF再拿走一块蛋糕。如果说20%能在一定程度上抑制短期投机，ZF也要顺便捞一票。
     20%房产交易税，与民争利者也。就目前20%政策而言，房价继续上涨的趋势依然。当然，可能不再像从前那样猛了。
   真心抑制投机，对第三套房每月征收房价1%的持有税就是了。
   持有税会不会征？目前不会，甚至10年内都不会。但在下估计XLZF交班时房产持有税会出台。目前不会，是因为现届ZF还要依赖城市化；10年后会，是因为届时城市化基本结束，ZF只能从房产存量中切割蛋糕了。
   由此，在现行 20%房产交易税等类似政策下，在下估计中国房地产还有一轮价格上涨高潮，时间估计在2022年前后。届时，ZF会继续借口打压投机“顺理成章”地征收存量房产税——而“老百姓还要感谢咱呢”。
   以上文字，纯属意淫！敬请坛友批评。