2017
房产估价师《理论方法》多选题练习（含答
案）　　1、房地产的实物通常是指房地产中看得见、摸得着的部分，具体
包括(　)。　　A.有形的实体
　　B.土地的形状
　　C.建筑结构
　　D.立体空间
　　E.建筑物的外观
　　2、建筑物的所有权可以分为
(　)。　　A.区分共有
　　B.区分所有
　　C.公有　　D.独有　　E.共有　　3、房地产所有权可分为单独所有、共有和建筑物区分所有权。
共有可分为
(　)。　　A.按份共有
　　B.按权共有
　　C.共同共有
　　D.共享共有
　　E.共用共有
　　4、下列房地产权利的种类中，属于物权的有
(　)。　　A.所有权　　B.建设用地使用权
　　C.地役权　　D.抵押权　　E.租赁权　　5、下列属于一宗房地产的位置因素的是
(　)。　　A.方位　　B.坐落　　C.楼层　　D.临街状况
　　E.交通条件
　　6、房地产由于寿命长久，供给有限，其价值通常可以得到保
持，甚至会随着时间的推移而自然增加。会引起房地产自然增值的因素
有(　)。【2011
年真题】
　　A.对房地 ...