本帖摘自《市场运行的数学原理》一书

问二：海边的房子，有海景的贵些，坐北朝南的贵些，如何用劳动价值论解释？

答曰：消费者的爱好各有不同。对房子朝向，有人喜欢向东，有人喜欢向南，有人喜欢向海，有的喜欢向山，有的喜欢朝向街道。如果让他们按自已的原本爱好去选择，那么，他们不会对某一种朝向的房子表现出特别的群体兴趣。因此，同一地段不同朝向的房子，价钱不会有可预测的差别。可是，有的房地产商人不满足于既有价格，他们把消费者的某些偏好放大，加进某些文化因素，极力鼓吹海景的好处，极力鼓吹坐北朝南的好外。经过一番鼓吹，消费者相信了，他们的海景房子就能卖贵些了。住进海景房的人也不亏，他们也获得了某种心理满足，因为大家都觉得海景和坐北朝南好，没有买到的人在羡慕他们。也就是说，海景房、坐北朝南房贵一些，是人吹出来的，海景房增值等是鼓吹劳动创造的。这一点，和前面讲到的名牌女士包特别贵的原因有点相似。当然，并不是每一个房地产商人都必须把“海景”和“坐北朝南”大吹特吹一番。深圳商人、海口商人吹好了，青岛、大连商人再鼓吹时，不用那么费力，海景房照样可以贵卖。

        当然，如果一定要把海景看成是一种天然资源，那么，海景房之所以贵，是因为房主垄断着同一楼层的观海便利。维持这一垄断，必须耗费成本，谁支付维持成本？房子的墙壁和防护门只能防君子不能防小人。如果没有政法力量，那些墙壁和防护门都没有用，海景房主是垄断不了观海便利的。即便同楼邻居是道德君子，不随意侵害海景房主的观海便利，君子的道德也是国家花钱教育出来的。也就是说，维持海景房业主观海便利垄断权的，是房产私有制度，垄断成本是ZF支付的，包括维持房产私有的政法成本和塑造社会道德舆论成本。因此，海景房高于普通房的价值部分是警察、法官、老师的劳动转化的，是牢房、警棍、手铐、教学楼等公共物品的价值转折旧移来的。

问三：没有电梯的七层楼商品房，一般来讲，底楼价格低些；二三四五楼价格高一些；六楼价格稍低；顶层七楼的价格最低；西晒房价格稍低，如何用劳动价值论解释？

答曰：1楼地面潮湿，容易被窥视；夏天，7楼天顶板被晒，屋里热，屋顶还可能有渗漏；而2、3、4、5、6楼则没有这些问题；西晒房下午被太阳照射，夏天比较烦，等等。

       2、3、4、5、6楼业主垄断着同一栋楼的无地潮、无顶热、无渗漏等好处，无西晒房业主垄断着下午凉爽这一优点，所以房价高些。和海景房类似，这些垄断权必须耗费成本去维持，这些成本是土地房产私有制度维持成本的一部分，也是道德教育成本的一部分。也就是说，这些好房的较高的价值部分，是警察、法官、教师、房管所职员创造的，是牢房、警棍、手铐的价值转移来的。

       这世界上没有无缘无故的价值，任何一分钱价值，要么是活劳动创造的，要么是原有价值折旧转移的。没有任何例外。