第十二条 质量缺陷的处理原则
[司法解释原文]
发包人具有下列情形之一，造成建设工程质量缺陷，应当承担过错责任：
(一)、提供的设计有缺陷；
(二)、提供或者指定购买的建筑材料、建筑构配件、设备不符合强制性标准；
(三)、直接指定分包人分包专业工程。
承包人有过错的，也应当承担相应的过错责任
。[条文主旨]
本条是关于因发包人原因，造成建设工程质量缺陷，其应承担相应责任的规定。本条规定包含以下几个内容：
(1)、因发包人原因造成的建设工程质量，其应承担过错责任。
(2)、列举了因发包人原因，可能造成建设工程质量瑕疵的几种情形。即提供的设计有缺陷；提供或者指定购买的建筑材料、建筑构配件、设备不符合强制性标准；直接指定分包人分包专业工程等情形。
(3)、规定了承包人对造成建设工程质量瑕疵有过错的，亦应承担相应的过错责任。
[理解与适用]
按照《建筑法》及《合同法》的有关规定，对建筑工程出现质量瑕疵的，一般处理原则是由承包方也就是建筑工程的施工方承担责任。但是根据《合同法》：
第二百五十六条第一款
：定作人提供材料的，定作人应当按照约定提供材料。承揽人对定作人提供的材料，应当及时检验，发现不 ...