2017
房产估价师考试模拟真题
　　点击查看试题答案及解析　　一、单项选择题
　　1、(　)是房地产估价的基本原则。
　　A.最高最佳原则
　　B.独立、客观、公正
　　C.估价时点原则
　　D.合法原则
　　2、估价师在估价中不带着自己的情感、好恶和偏见，实事求是
地进行估价是估价原则中的
(　)原则。　　A.独立　　B.客观　　C.公正　　D.中立　　3、下列关于合法原则说法错误的是
(　)。　　A.合法原则要求只有合法的房地产才能成为估价对象
　　B.合法原则中所讲的法，是广义的法
　　C.估价对象状况必须依法判定
　　D.合法原则的依据可以是估价对象的不动产登记簿
　　4、房地产估价的合法原则是针对
(　)来讲的。
(2001
年试题)　　A.估价机构
　　B.估价人员
　　C.估价对象
　　D.估价方法
　　5、在依法判定的使用权利方面，应以
(　)为依据。
　　A.国家的价格政策
　　B.相关合同
　　C.法律、法规、政策
　　D.使用管制
　　6、下列估价中，估价时点应为现在、估价对象应为未来状况的
是(　)。【201 ...